合肥刑事律师：写字楼租赁公司登记企业如何办理

？ “城市房屋租赁管理办法”第三章第十三条：房屋租赁实行登记制度。合肥律师必须既有法律职业资格证书，又有执业证书。如果只有法律职业资格证书，没有律师执业证书，也不能被称为律师。合肥刑事律师以办理刑事案件法律服务为主要业务的律师。在刑事案件中，刑事律师可根据向犯罪嫌疑人了解的有关案件情况和其他有关证据材料，依法专业的为代理人进行辩护，能够有效的维护当事人的切身利益。合肥辩护律师委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护。第十四条：房屋租赁当事人应当在租赁合同，直辖市，市，县人民政府房地产管理部门登记手续签字后30天。

写字楼租赁公司登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了人民一道法律环境保护生态屏障。因为写字楼租赁登记工作要求学生提交：

(一)书面租赁合同；

(二)房屋所有权证；

(三)当事人的合法证件；

还应当提交其他共有人同意出租共有房屋的证明;

（五）委托中介租赁住宅，而且还委托托管人授权提交租赁证明;

(六)房屋租赁证等。

在登记这个重要环节，登记就会进行审查这些数据文件是否齐备、是否可以真实，从而达到保护租赁当事人的合法权益。

虽然“城市房屋租赁管理办法”以及省和当地的法律法规必须申请在租赁的规定注册，但实际上写字楼租赁活动的大多数没去给当事人，并进行登记办公室租赁。登记机关房屋租赁合同不适用如果一方违约，实际的审判，在审判法庭，也很难突破违约方是完全的处罚，合规性很难让所有的当事人违约金，因为合同本身无效。当使用仲裁处理这样的情况下，很难对违反合同违约方作出赔偿。

在办理租赁公司登记手续时，登记管理部门会要求进行登记双方发展提供一个营业执照、法人代表证书和授权委托书等文件。如果我们不去办理租赁信息登记，一旦承租方提前退租，很可能出租方连承租方的下落也找不到，因为他们双方在签合同时没有能力要求以及对方出示学习有关中国工商注册文件。